Для реализации строительства или реконструкции любого объекта необходимо иметь проектную документацию. Выполнением проекта занимается генеральный проектировщик — организация, которая полностью отвечает за проект — от идеи до реализации. Генерального проектировщика обычно выбирают на конкурсной основе: объявляется тендер, и выигравшая компания получает право разработки проекта, создания проектной документации. У каждой организации, которая объявляет тендер по выбору генерального проектировщика, свои требования. Основными факторами, которые влияют на выбор генерального проектировщика, обычно являются: надежность компании, опыт работы, успешное участие в аналогичных проектах, стоимость проекта, продолжительности проектирования. Архитектурно-проектная организация «Ронинтекс» предоставляет услуги по выполнению функций генерального проектировщика.


Функциональные обязанности генерального проектировщика:

  1. Ответственности за весь комплекс проекта в соответствии с договором (контрактом), заключенным с заказчиком.
  2. Определение по согласованию с заказчиком объемов, этапов и стоимости проектных работ.
  3. Участие в составлении задания на проектирование.
  4. Привлечение специализированных (субподрядных) проектных организаций.
  5. Подготовка совместно с заказчиком, подрядчиком субподрядными проектными и изыскательскими организациями графика выполнения работ.
  6. Подготовка и своевременная выдача субподрядным организациям заданий на проектирование и инженерные изыскания.
  7. Оформление договоров на выполнение всех видов проектных и изыскательских работ. Заключение прямых договоров между заказчиком и отдельными специализированными организациями без согласования с генеральным проектировщиком не допускается.
  8. Подготовка по поручению заказчика за счет его средств исходных данных для проектирования.
  9. Своевременное решение вопросов, возникающих у субподрядных организаций в процессе проектирования.
  10. Координация работ субподрядных организаций и увязка архитектурно-планировочных, объемно-пространственных, технических решений и экологических требований при выполнении комплекса проектных работ.
  11. Согласование в процессе проектирования принципиальных технических решений, принимаемых субподрядными организациями.
  12. Обеспечение соответствия проектов заданию на проектирование.
  13. Приемка от субподрядных организаций выполненной проектной документации.
  14. Комплектация всей проектно-сметной документации и передача ее заказчику, в том числе и разработанной субподрядными организациями.
  15. Ответственность за экономичность и безопасность запроектированных объектов, соблюдение нормативных документов по проектированию.
  16. Участие в рассмотрении, согласовании и утверждении проектной документации в порядке, установленном действующими инструкциями.
  17. Организация авторского надзора за реализацией проектных решений.