Проект 4-этажного жилого дома в поселке Перхушково Одинцовского района Московской области

ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ

Проект 4-этажного жилого дома в поселке Перхушково Одинцовского района Московской области

СМОТРЕТЬ ПРЕЗЕНТАЦИЮ

Проект жилого комплекса из трех 4-этажных жилых домов выполнен в 2012 году по индивидуальному проекту на основании архитектурно-планировочного задания и задания на проектирование. Участок, предназначенный под строительство, расположен в 12 км от Москвы — в поселке Перхушково, сельского поселения Жаворонковское, Одинцовского муниципального района Московской области. Участок представляет собой уединенное место рядом с лесным массивом и сочетает в себе благоприятную экологию, возможность находиться ближе к природе, чистый воздух и тишину. Расположение участка выгодно отличается наличием хорошей транспортной доступности: в 700 м от поселка находится железнодорожная станция Здравница, в 150 м проходит Можайское шоссе.

Благоустройство территории предусматривает размещение рядом с домами детских игровых и спортивных площадок, площадок для отдыха взрослого населения, прогулочных пешеходных дорожек, уличного освещения. Предусмотрено строительство наземных стоянок личного и гостевого автотранспорта. Жилой комплекс оснащен современными инженерными коммуникациями: централизованное водоснабжение и теплоснабжение от собственной блочной котельной, электроснабжение от вновь построенной трансформаторной подстанции, телекоммуникации (телефония, телевидение, Интернет).

Жилой комплекс состоит из 4-этажных жилых домов по индивидуальному проекту с учетом всех требований, предъявляемых к современным жилым зданиям. В комплексе представлены одно-, двух-, трехкомнатные квартиры и квартиры в двух уровнях, разной площади. Каждая квартира имеет лоджию.

Подробная информация представлена на сайте жилого комплекса Перхушково.

Архитектурно-планировочные решения:

Архитектура зданий определена симметричной схемой продольных фасадов с одиночными оконными блоками и горизонталью образованной фальшмансардой в уровне третьего этажа. Входные группы подчеркивают вертикальные ленты витражного остекления. Цоколь зданий выделен цветом и фактурой облицовочного материала. Образные решения соответствуют зданиям жилого назначения. В наружной отделке используется принцип технологии вентилируемого фасада с облицовкой фиброцементными панелями и оштуктатуривание поверхностей фактурной штукатуркой. Оконные проемы заполнены ПВХ-профилями белого цвета с остеклением двухкамерным стеклопакетом. Витражи из алюминиевого профиля с двухкамерными стеклопакетами. Во внутренней отделке здания предусмотрены качественные отделочные материалы.

Объемно-планировочные решения:

64-квартирный 2-секционный 4-этажный жилой дом с техническим подпольем прямоугольный в плане размерами 58,4×13,7 м;
высота этажа: 3,0 м; высота технического подполья от пола до потолка: 2,17 м;
кровля плоская с внутренним водостоком, с уклонами от 1,6% до 3,4%; имеются два выхода на кровлю из лестничных клеток;
техническое подполье предназначено для прокладки инженерных сетей, имеет два рассредоточенных выхода;
связь между этажами обеспечиваются эвакуационными лестницами; общие коридоры предусмотрены шириной 1,5 м; высота коридоров 2,74 м.

Технико-экономические показатели проектируемого объекта:

площадь застройки: 908,9 кв. м;
строительный объем: 12 331,8 куб. м;
общая площадь жилого здания: 3 162,4 кв. м;
площадь технического подполья: 765,0 кв. м;
площадь квартир на этаж: 634,0 кв. м;
площадь квартир на дом: 2 536,0 кв. м;
количество квартир: 64 (квартиры однокомнатные, площадью от 35,8 до 43,9 кв. м)