Архитектурный проект административного комплекса с отдельно стоящими многоуровневыми стоянками д. Румянцево.

ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ

Архитектурный проект административного комплекса с отдельно стоящими многоуровневыми стоянками расположенного по адресу: Московская область, Ленинский р-н, д. Румянцево.

СМОТРЕТЬ ПРЕЗЕНТАЦИЮ

Проект «Административный комплекс с отдельно стоящими многоуровневыми стоянками» выполнен в 2014 году на стадиях: «Проектной документации» — корректировка
и выполнение «Рабочая документация» в составе разделов: Генеральный план, Архитектурные решения, Наружные сети: НВК, НТС, НСЭ. Проект выполнен на основании
Задания на проектирование, Положительного заключения государственной экспертизы, а также результатов инженерно-геологических, геодезических и экологических
изысканий площадки строительства.

На данный момент объект находится в стадии строительства.

Участок общей площадью 5,0 га.

Местонахождение объекта: Московская область, Ленинский р-н, д. Румянцево, уч. 17/2.

В Административный комплекс входят следующие здания:

— Корпус 1.Офисной здание- 9 этажное здание;

— Корпус 2.Офисной здание-9 этажное здание;

— Корпус 3.Офисной здание-9 этажное здание;

— Корпус 4.Офисной здание-9 этажное здание;

— Корпус 5.Надземная многоуровневая автостоянка открытого типа №1-5 этажное здание;

— Корпус 6.Надземная многоуровневая автостоянка открытого типа №2-5 этажное здание;

ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ корпусов 1-4

Здания прямоугольной формы без подвала, имеют осевые размеры в плане: 49.0 х 39.0 м.

Здания выполнены в монолитных ж.б. конструкциях.

Наружные стены -трехслойные. Заполнение непрозрачных горизонтальных участков витражей в зоне перекрытий -кассеты из алюминиевой композитной панели с
утеплением минераловатными плитами «Rockwool Венти-Баттс», толщиной150мм плотность не менее 80кг/м3 с ветрозащитой и устройством вентилируемого зазора
между внутренней поверхностью эмалита и наружной поверхностью утеплителя.

Стены внутренние -монолитные железобетонные. Стены тамбуров в лестничных клетках №1 и № 2 — пенобетонные блоки б=300 мм.

Перегородки приняты из кирпича КОРПо 1НФ/100/1,2/25/ ГОСТ530-2007 на цементно-песчаном растворе М 75.Кладка армируется сеткой ∅ 4 Вр1 через 4 ряда кладки
по высоте. При длине перегородок более 6,0 м предусмотрены фахверковые стойки из Перегородки в санузлах приняты из ГКЛв б=100мм на металлическом каркасе.

Лифт- пассажирский GeN2 Premier (ОТИС), с размерами кабины 2000х1400х2200мм (ШхГxВ);

Лифт пассажирский GeN2 Premier (ОТИС), с размерами кабины 1200х2300х2200мм (ШхГxВ).

Конструкция кровли рулонная, с организованным водостоком.

Технико-экономические показатели одного здания (Корпуса 1-4):

Площадь застройки — 1 920,2 м2;

Общая площадь — 16 994,4 м2;

Строительный объем – 69 255.9 м3;

Этажность — 9 этажей ;

Характеристика здания: степень огнестойкости — II; уровень ответственности — I; класс функциональной пожарной опасности – Ф4., Административные здания;
класс конструктивной пожарной опасности — С0.

ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ корпусов 5-6 (автостоянки)

Объекты- наземные, отдельно стоящие типовые, открытого типа.

Каждая стоянка рассчитана на 665 м/м. Типовые здания прямоугольной формы без подвала. Имеют осевые размеры в плане 106,7 х 39,4 м, высота 2,8 м.

Здания запроектированы в полном монолитном каркасе:

Колонны- монолитные;

Перекрытия – монолитные – ребристые;

Пандусы и лестницы- монолитные;

Перегородки- керамзитобетонные блоки с утеплителем из минеральной ваты;

Кровля – рулонная, с организованным наружным водостоком.

На 1-м этаже, кроме парковочных мест в торцах здания запроектированы все помещения технического назначения: щитовая, насосная станция пожаротушения, 2
поста охраны.

Технико-экономические показатели одного здания (Корпуса 5-6):

Площадь застройки — 4 262,6 м2;

Общая площадь — 21 045,1 м2;

Строительный объем – 60 605,7 м3;

Высота этажа -2,8 м.

Этажность — 5 этажей ;

Характеристика здания: степень огнестойкости — II; уровень ответственности — II; класс конструктивной пожарной опасности — С0.