Архитектурно-проектная компания «Ронинтекс» выполняет разработку документации по градостроительному планированию развития территорий. Градостроительная документация подразделяется на документацию о градостроительном планировании развития территорий и документацию о застройке территории городских и сельских поселений.

Предпроектные проработки выполняются с целью градостроительного обоснования размещения объекта нового строительства, проведения работ по реконструкции существующего объекта, устанавливают инвестиционную привлекательность, возможность строительства или реконструкции объекта на данном участке с учетом градостроительных, историко-культурных, социально-экономических, санитарно-гигиенических и экологических требований.

Градостроительная проработка определяет возможность использования земельного участка для строительства объекта с учетом комплексного развития территории в соответствии с установленными в градостроительной документации требованиями законодательства, правилами и нормативами, градостроительными, историко-культурными, социально-экономическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными, экологическими требованиями и градостроительными регламентами. В основном градостроительная проработка выполняется для размещения объектов нового строительства (зданий, строений и сооружений) на территории муниципального образования из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

При градостроительной проработке размещения объекта определяются:

  1. Размер участка.
  2. Наиболее целесообразный вариант размещения объекта с учетом конкретной градостроительной ситуации.
  3. Основные ориентировочные габариты объекта с учетом действующих ограничений.
  4. Требования по сносу, выносу, переносу зданий и сооружений.

Материалы градостроительной проработки являются основанием для подготовки проекта постановления Главы муниципального образования о согласовании изменения вида разрешенного использования земельного участка, а также по реконструкции и размещению объектов строительства.